Годините напредват. Не трябва ли да сменим жилището си?

2018-07-31 08:03:49

Ако вече наближавате пенсионна възраст, замисляли ли сте се дали домът, в който отдавна живеете, е най-подходящият за идващите старини. Ако сте млади, не казвайте, че този въпрос не ви интересува. Може би вашите родители се нуждаят от съвет дали да останат да живеят в голямото жилище, където са ви отгледали.

Делът на собствениците на жилища спрямо цялото население в България е един от най-високите в развитите страни. Този сам по себе си положителен факт е свързан с един проблем – ниската мобилност, особено при хората в средна и по-напреднала възраст. Голяма част от обяснението се крие в народопсихологията. Нашата привързаност към родния дом е пословична. Друга причина е, че по-възрастните хора гледат на жилището изключително емоционално, през призмата на хубавите спомени от годините, прекарани в него. Те рядко го поглеждат като финансов ресурс, с който могат да преподредят живота си по по-рационален начин.

Ако запитате хора от три поколения: младежи, семейства с деца и възрастни двойки, какви са изискванията към тяхното жилище, ще получите доста различни отговори. За разлика от първите две хората от третата категория много по-трудно се решават на практически стъпки към промяна. Все пак има някои въпроси, над които всеки трябва да се замисли.

Голямото жилище е трудно и скъпо за поддръжка. То изисква много повече време и средства за почистване, ремонти, осветление и отопление. За икономия можем да затворим някои помещения и да не ги ползваме, но няма как да накараме данъчните да не ни облагат и за тях с все по-растящите данъци. Същото важи и за застраховките, плащанията за поддръжка на общите части и т.н.

С напредването на възрастта се променят изискванията спрямо местоположението и околната среда. Съседството с училище или детска градина вече не е предимство, а недостатък. На преден план излизат удобният градски транспорт, близостта на търговски обекти, медицински заведения, аптеки и други. Да не забравяме и сигурността на фона на многобройните измамници, които дебнат възрастните хора.

Променя се и погледът към архитектурните дадености. Критичен момент на влизане в дома стават стъпалата за преодоляване, особено ако са повече и по-стръмни. За вътрешното разпределение на идеалното жилище също има какво да се каже, но нека оставим този въпрос за разговор със специалистите.

Важен фактор за вземането на решение за промяна е подобряването на качеството на живота. При добре избрана и изпълнена стратегия за преминаване от го-голямо към по-малко жилище могат да останат значителни финансови средства, които да подпомогнат възрастните хора при справянето с ежедневните разходи или да играят ролята на „бели пари за черни дни“. Отлично решение е, ако с парите от продажбата може да се купи още един имот, който да се дава под наем.

Всеки случай е специфичен и предлага различни варианти за решение. Най-добре е след обсъждане в семейния съвет да се обърнете за консултация към специалист.


 

Екип на „Имоти“ООД