Интересът към ваканционните имоти се възражда

2018-06-29 11:11:43

Лятото вече встъпва в правата си и започва активният туристически сезон. За голяма част от българите това е време за пълна почивка. Някои използват дните край морето да се огледат за покупка на ваканционен имот.

През българското Черноморие преминаха две вълни чуждестранни купувачи. Първи бяха англичаните преди повече от десет години. След тях много по-мощно и по-трайно се настаниха руснаците. Накрая дойде редът на българите.

Покупките от страна на чужденците намаляха многократно. Свиха се силно квадратурите и бюджетите, към които те се ориентират. Зачестиха случаите на вторичния пазар да се предлагат апартаменти на чуждестранни граждани, които искат да ликвидират собствеността си в България. На този фон българските купувачи стават все по-ценни и по-ухажвани от инвеститорите по морския бряг.

Кои са причините българите да престанат да гледат на ваканционните имоти като на излишен лукс? Изграждането на магистрала „Тракия“ облекчи пътя до южното Черноморие и даде импулс на уикенд туризма. При добро управление отдаването под наем на ваканционен апартамент може да донесе доход равностоен на този от жилище със същата площ в големия град. И най-важното – цените, на които се предлагат апартаментите край морето станаха приемливи за средната класа у нас.

Какво купуват българите? Интересът към студията все повече намалява. На мода вече са двустайните апартаменти с дневна, спалня и баня. Хората с деца и с по-добри финансови възможности се ориентират към жилища с две спални. Българите, както и руснаците, държат на близостта на плажа. На второ място се нарежда гледката, която се разкрива от балконите и прозорците. Важни са удобствата, които предлага комплексът или населеното място като заведения, търговски обекти, транспортен достъп, възможности за паркиране.

Търсенето наложи промени в проектирането и строителството. Инвеститорите вече залагат на компактни апартаменти, пестеливи по площ и без излишен лукс в довършителните работи. Тази тенденция дадe добри възможности за избор на купувачите. Вече могат да се намерят съвсем прилични двустайни апартаменти за около 45 000 евро и тристайни за около 65 000 евро, включително и в затворени комплекси, предлагащи на своите обитатели различни екстри. При това ваканционните жилища се предават завършени до ключ, а не на шпакловка и замазка, каквато е практиката в градовете от вътрешността на страната.

Ако все пак не искате да си разваляте почивката с хаотични огледи на апартаменти, можете да ни се обадите и да се запознаете с нашите предложения.

 

Екип на „Имоти“ ООД